Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Mietbedingungen) regeln das Mietverhältnis über die Ferienvilla „Villa Oleander“ zwischen der Hildisch-Holan-Kerschbaumer GbR („Vermieter“, „wir“) und dem Mieter („Sie“).
Vermieter ist die Hildisch-Holan-Kerschbaumer GbR, Donaustaufer Str. 13, 80993 München. Diese Bedingungen gelten für alle Buchungen der Villa Oleander – unabhängig davon, ob die Buchung direkt bei uns oder über eine Buchungsplattform erfolgt. Bei Buchungen über eine Plattform (siehe Ziffer 3) gelten ergänzend deren Vermittlungs- und Stornobedingungen; bei Widersprüchen gehen die Bedingungen der Plattform für den jeweils dort geregelten Vorgang vor.
Vermietet wird das Haus „Villa Oleander“ im Ort Kato Pines bei Elounda auf Kreta, Griechenland, mit allen zugänglichen Wohnräumen, Terrassen, Außenbereichen, Pool und Parkplatz. Die genaue Lage ist auf der Website angegeben. Geschützte Bereiche – physisch oder elektronisch – dürfen von Gästen nicht betreten bzw. genutzt werden.
Buchungen sind direkt bei uns sowie über folgende Plattformen möglich:
Der Mietvertrag kommt mit der Bestätigung der Buchung zustande. Mit der Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.
Der Mieter zahlt den vollständigen Mietpreis (abzüglich einer ggf. geleisteten Anzahlung) rechtzeitig vor Check-in über die angebotenen elektronischen Zahlungsmittel. Bereits vereinbarte Mietpreise in verbindlichen Buchungen bleiben unverändert. Wir akzeptieren je nach Buchungsweg gängige Zahlungsarten wie Kreditkarte, SEPA-Überweisung und PayPal.
Der Mieter leistet rechtzeitig vor Check-in (per Kreditkarte oder PayPal) bzw. beim Check-in in bar die vereinbarte Kaution. Sie sichert Kosten für a) Schäden am Mietobjekt oder der Ausstattung, b) außergewöhnliche Verschmutzung und/oder Müllentsorgung sowie c) sonstige durch den Mieter oder seine Gäste verursachte Mehrkosten. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt spätestens 2 Tage nach Check-out, sofern keine Beanstandungen vorliegen.
Die maximale Gästezahl beträgt acht (8) Personen einschließlich Kinder. Eine Überbelegung ist nicht gestattet.
Das Mietverhältnis beginnt zur vereinbarten Check-in-Zeit bzw. spätestens mit Schlüsselübergabe und endet zur vereinbarten Check-out-Zeit bzw. spätestens mit Rückgabe der Schlüssel.
Die Mindestmietdauer beträgt 4 Nächte.
Die in Wohnräumen, Küche, Schlafzimmern, Bädern und Außenbereichen bereitgestellte Ausstattung ist sorgsam zu behandeln. Bereitgestellte Ressourcen wie Wasser, Strom und Internet sind im Mietpreis enthalten, sollten jedoch sparsam und umweltbewusst genutzt werden. In allen Innenräumen gilt ein Rauchverbot. Der Mieter ermöglicht dem Vermieter oder seinen Beauftragten Zugang zum Mietobjekt für Reinigung, Wartung, Kontrolle oder im Notfall; außer in Notfällen wird der Zugang mindestens 8 Stunden im Voraus angekündigt.
Der Mieter ist gesetzlich verpflichtet, die für die Meldung an die griechischen Behörden erforderlichen Passdaten anzugeben. Diese werden vor der Anreise über unser Online-Check-in-Formular erhoben; eine Kopie des Reisepasses ist hierfür nicht erforderlich. Einzelheiten zur Verarbeitung dieser Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Der Mieter haftet für von ihm sowie von weiteren Gästen oder Dritten, denen das Betreten gestattet wurde, verursachte Schäden am Mietobjekt und an der Ausstattung. Kosten der Schadensbeseitigung durch Reparatur oder Ersatz werden dem Mieter berechnet und können mit der Kaution verrechnet werden. Schäden sind dem Vermieter oder der Betreuung vor Ort unverzüglich zu melden.
Bei Direktbuchungen gilt:
Bei Buchungen über eine Plattform (Booking.com, Airbnb, Beds24) gilt die jeweils bei der Buchung angegebene Stornobedingung der Plattform.
Der Vermieter kann das Mietverhältnis vorzeitig und fristlos kündigen, wenn der Mieter oder seine Gäste vorsätzlich oder grob fahrlässig gegen diese Mietbedingungen verstoßen.
Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Im Übrigen haftet der Vermieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für Ereignisse höherer Gewalt (z. B. Naturereignisse, behördliche Anordnungen) übernehmen wir keine Haftung.
Wir empfehlen allen Mietern eine Haftpflicht- bzw. Reiseversicherung zur Abdeckung etwaiger verursachter Schäden.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. Sollte eine Bestimmung dieser Mietbedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand dieser Mietbedingungen: Juni 2026.